SVJ Bellušova

Dle sdělení odboru životního prostředí Úřadu MČ Praha 13 je naplánováno ve středu 19.11.2025 kácení smrku na předzahrádce ve vnitrobloku Bellušova 1808.

Kácení se bude provádět na žádost SVJ z důvodu zastínění přiléhajících bytů i stavu fasády (řasy a plísně) a bylo schváleno na shromáždění SVJ dne 20.11.2024 69,80% zúčastněných.

v souladu s ustanovením § 1207, odst. 1 zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník  a stanov společenství vlastníků svolává výbor Společenství Bellušova č.p. 1808 – 1811 Praha 5

shromáždění společenství vlastníků jednotek,

které se bude konat ve středu dne 12.11.2025 od 19,30 hod. v zasedací místnosti v suterénu domu Bellušova 1811, Praha 5

Program:

1. Zahájení, volba předsedajícího, zapisovatele a 2 ověřovatelů zápisu
2. Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2024 a schválení roční účetní závěrky za rok 2024
3. Informace o výsledcích hospodaření k 30.9.2025
4. Informace o provedených a plánovaných opravách údržby společných částí domu v roce 2025 (zajištění nového PENB)
5. Plán oprav na rok 2026 s výhledem na následující roky (venkovní schodiště a zábradlí – zadní i přední, výtahy, revize, instalace sběrnic měřidel, …)
6. Změna v odměňování členů statutárních orgánů.
7. Návrh rozpočtu na rok 2026 – stanovení záloh příspěvku vlastníka a dlouhodobé zálohy
8. Dovolba člena výboru. Možnost pro zájemce o členství ve výboru podat svou kandidaturu u domovníka objektu.
9. Různé (informace o pokácení stromu, krádeže v objektu, úprava fasády, …)

Poznámky :

1. Pokud se shromáždění nezúčastní vlastník uvedený v katastru nemovitostí, může pověřit svého zástupce platnou plnou mocí, jejíž originál odevzdá u docházky. Plná moc nemusí být úředně ověřená. Formulář plné moci je přílohou pozvánky.
2. Nájemci bytů ve vlastnictví SBD POKROK se mohou shromáždění zúčastnit jako hosté. Za vlastníka SBD POKROK bude hlasovat člen jeho představenstva nebo v souladu s ustanovením občanského zákoníku, Stavebním bytovým družstvem POKROK zmocněná osoba.
3. Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů členů společenství na společných částech domu. Členové společenství, kteří jsou spoluvlastníky jednotky (i v SJM – společné jmění manželů), mají společně jeden hlas a ten kdo hlasuje, musí mít plnou moc od ostatních spoluvlastníků, a to i v případě manželů.

S podklady k bodům programu se mohou členové společenství seznámit v kanceláři výboru společenství v přízemí domu Bellušova 1810 a to vždy v úterý od 19,15 do 21,15 hod.

V Praze dne 21.10.2025