Archiv rubriky: SVJ

Pozvánka na shromáždění

v souladu s ustanovením § 1207, odst. 1 zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník a stanov společenství vlastníků svolává výbor

Společenství Bellušova č.p. 1808 – 1811 Praha 5

shromáždění společenství vlastníků jednotek, které se bude konat ve středu dne 8.11.2017 od 19,30 hod. v zasedací místnosti v suterénu domu Bellušova 1811, Praha 5

Program:

  1. Zahájení, volba předsedajícího, zapisovatele a 2 ověřovatelů zápisu
  2. Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2016 a schválení roční účetní závěrky za rok 2016
  3. Informace o výsledcích hospodaření k 30.9.2017
  4. Informace o provedených a plánovaných opravách údržby společných částí domu v roce 2017
  5. Plán oprav na rok 2018
  6. Návrh rozpočtu na rok 2018 – stanovení záloh příspěvku vlastníka
  7. Stavební úpravy v bytech vlastníků
  8. Stav péče o plochy zeleně předzahrádek z ulice a z vnitrobloku
  9. Různé

Poznámky :

1. Pokud se shromáždění nezúčastní vlastník uvedený v katastru nemovitostí, může
pověřit svého zástupce platnou plnou mocí, jejíž originál odevzdá u docházky.
Plná moc nemusí být úředně ověřená. Formulář plné moci je přílohou pozvánky.

2. Nájemci bytů ve vlastnictví SBD POKROK se mohou shromáždění zúčastnit jako
hosté. Za vlastníka SBD POKROK bude hlasovat člen jeho představenstva nebo
v souladu s ustanovením občanského zákoníku, Stavebním bytovým družstvem
POKROK zmocněná osoba.

3. Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů členů společenství na společných částech domu. Členové společenství, kteří jsou spoluvlastníky jednotky (i v SJM – společné jmění manželů), mají společně jeden hlas a ten kdo hlasuje, musí mít plnou moc od ostatních spoluvlastníků, a to i v případě manželů.

S podklady k bodům programu se mohou členové společenství seznámit v kanceláři výboru společenství v přízemí domu Bellušova 1810 a to vždy v úterý od 19,15 do 21,15 hod.

V Praze dne 24.10.2017

Jaroslava Hafincová v.r. (předsedkyně výboru)
RNDr. Jan Novák v.r. (místopředseda výboru)

Výzva pro vlastníky a nájemce bytů

Provádí-li uživatel v bytě úpravy a opravy způsobující nadměrný hluk (např. vrtání a sekání do zdiva ap.), smí tak činit jen v denní době (od 8.00 do 19.00 hod.) v pracovní dny a v sobotu. V případě rozsáhlých (a hlučných) úprav a oprav je nutno předem informovat domovníka, výbor společenství, ostatní vlastníky a nájemníky v domě, a to minimálně vyvěšením informací o délce, rozsahu a termínu prací ve vstupní části domu, příp. na výtahových dveřích v přízemí. Povinností každého uživatele bytu je provádět vlastními náklady úklid společných prostor domu, které byly znečistěny navážením stavebního materiálu a likvidací sutě. Úklid takto znečistěných společných prostor není povinností společenstvím sjednané úklidové firmy p.Jilgeho, ta zajišťuje standardní týdenní úklid běžného znečistění.

V případě, že nebude úklid zajištěn uživatelem bytu, bude zajištěn výborem společenství, proveden úklidovou firmou a následně bude uživateli bytu fakturován.

Na základě výše uvedeného Vás žádáme o ohleduplnost k ostatním uživatelům v domě, aby nemuseli používat znečistěné společné chodby a výtah.