v souladu s ustanovením § 1207, odst. 1 zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník
a stanov společenství vlastníků
svolává výbor
Společenství Bellušova č.p. 1808 – 1811 Praha 5
shromáždění společenství vlastníků jednotek,
které se bude konat ve středu dne 20.11.2024 od 19,30 hod. v zasedací místnosti v suterénu domu Bellušova 1811, Praha 5
Program:
- Zahájení, volba předsedajícího, zapisovatele a 2 ověřovatelů zápisu
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2023 a schválení roční účetní závěrky za rok 2023
- Informace o výsledcích hospodaření k 30.9.2024
- Informace o provedených a plánovaných opravách údržby společných částí domu v roce 2024
- Zpráva o činnosti kontrolní komise
- Plán oprav na rok 2025 s výhledem na následující roky (oprava střechy, fasáda z vnitrobloku č.p. 1808, venkovní schodiště a zábradlí, výtahy, …)
- Návrh rozpočtu na rok 2025 – stanovení záloh příspěvku vlastníka a dlouhodobé zálohy
- Projednání a schválení změny poměru základní a spotřební složky pro rozúčtování tepla dle vyhlášky č. 274/2023 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění (podle tepelně technického stavu budovy) s účinností od 1.1.2024.
- Členství pana Kubína v kontrolní komisi
- Členství paní Válkové v kontrolní komisi
- Dovolba členů kontrolní komise. Možnost pro zájemce o členství v kontrolní komisi podat svou kandidaturu u domovníka objektu.
- Zastínění bytů ve vnitrobloku č.p. 1808 stromem (pokácet ano či ne) a stav fasády (řasy a plísně)
- Různé (informace ohledně ceny zateplení dilatační spáry, …)
Poznámky :
- Pokud se shromáždění nezúčastní vlastník uvedený v katastru nemovitostí, může pověřit svého zástupce platnou plnou mocí, jejíž originál odevzdá u docházky. Plná moc nemusí být úředně ověřená. Formulář plné moci je přílohou pozvánky.
- Nájemci bytů ve vlastnictví SBD POKROK se mohou shromáždění zúčastnit jako hosté. Za vlastníka SBD POKROK bude hlasovat člen jeho představenstva nebo v souladu s ustanovením občanského zákoníku, Stavebním bytovým družstvem POKROK zmocněná osoba.
- Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů členů společenství na společných částech domu. Členové společenství, kteří jsou spoluvlastníky jednotky (i v SJM – společné jmění manželů), mají společně jeden hlas a ten kdo hlasuje, musí mít plnou moc od ostatních spoluvlastníků, a to i v případě manželů.
S podklady k bodům programu se mohou členové společenství seznámit v kanceláři výboru společenství v přízemí domu Bellušova 1810 a to vždy v úterý od 19,15 do 21,15 hod.
V Praze dne 5.11.2024